Rue Cuvier,
Montreuil
10 000 m²

_ ACTIF

  • Immeuble d’activité obsolète, situé dans un secteur tertiaire proche des transports

 
_ PROJET

  • Développement d’un immeuble de bureau de 10 000 m2

 

_ CONTRIBUTION

  • Travail de co-conception avec la Ville : nouveau cheminement piéton public en RDC du bâtiment
  • Premier immeuble de bureau à énergie positive de Montreuil (labels HQE, BREEAM, WELL)

 
_ PARTENAIRES

  • Projet développé en partenariat avec Alios Développement
  • Architecte : Hardel Le Bihan Architectes
Rue Chauchat,
Paris 9e
3 000 m²

_ ACTIF

  • Immeuble mixte de bureau et de logement de style haussmannien

 

_ RÉALISATION

  • Projet de rénovation lourde des parties communes et privatives

 

_ CONTRIBUTION

  • Modernisation des espaces de travail (création d’accès PMR et de locaux vélos, transformation des caves en salles de réunion avec éclairage naturel)
  • Amélioration du confort et de l’efficacité énergétique du bâtiment (raccordement CPCU/Climespace) ; label BREEAM Rénovation
  • Respect et remise en valeur de l’architecture haussmannienne

 

_ PARTENAIRES

  • Architecte : WO-TO
Président Wilson,
Saint Denis
21 000 m²

_ ACTIF

  • Immeuble de bureau et d’activité des années 1990 peu densifié, proche du RER B et du RER D

 
_ PROJET

  • Création d’un immeuble de bureau et d’activité de dernière génération

 
_ CONTRIBUTION

  • Contribution au renouveau urbain de la ZAC Cornillon Sud, dans le contexte des JOP 2024
  • Densification urbaine vertueuse à proximité de deux stations de RER
  • Immeuble durable : espaces modulables intérieurs-extérieurs, toitures terrasses aménagées et arborées, espaces verts

 
_ PARTENAIRES

  • Projet développé en partenariat avec Alios Développement
  • Architecte : Kardham
Boulevard Ney,
Paris 18e
6 000 m²

_ ACTIF

  • Immeuble obsolète, ancienne école de coiffure
  • Actif situé dans l’épicentre du GPRU de la Porte de la Chapelle

 
_ PROJET

  • Création d’un immeuble de bureau de dernière génération
  • Emblématique de la requalification urbaine du Nord-Est parisien
  • Luminosité exceptionnelle, nombreux espaces extérieurs accessibles, vues dégagées

 
_ CONTRIBUTION

  • Travail de co-conception avec la Ville de Paris
  • Mise en valeur d’une parcelle contrainte
  • Structure bois, panneaux photovoltaïques, toit-terrasse végétalisé, label HQE Excellent

 
_ PARTENAIRES

  • Projet développé en partenariat avec Pitch Promotion
  • Architecte : Patrick Mauger
Chaussée d’Antin,
Paris 9e
4 500 m²

_ ACTIF

  • Immeuble mixte de bureau et de logement de style haussmannien

  
_ RÉALISATION

  • Gestion active (réversion locative)
  • Rénovation lourde des parties communes et privatives, en milieu occupé

  
_ CONTRIBUTION

  • Rénovation énergétique du bâtiment et utilisation de matériaux hypoallergéniques
  • Certification environnementale BREEAM In-Use
  • Respect et remise en valeur de l’architecture haussmannienne
  • Maintien des occupants historiques dans les lieux et accord de renouvellement des baux

  
_ PARTENAIRES

  • Architecte : Architecture de l’Union
Garibaldi,
Issy-les-Moulineaux
25 000 m²

_ ACTIF

  • Ensemble de bâtiments d’activité
  • Actif proche d’une future gare du Grand Paris

 
_ RÉALISATION

  • Création d’un immeuble de bureau de dernière génération

 
_ CONTRIBUTION

  • Travail de co-conception avec la Ville d’Issy et la Société du Grand Paris : densification et création d’un Noeud de Raccordement ADSL permettant de libérer le foncier nécessaire à la gare
  • Premier immeuble de bureau à énergie positive (BEPOS) d’Issy-les-Moulineaux
  • Dépollution du terrain

 
_ PARTENAIRES

  • Projet développé en partenariat avec PRD
  • Architecte : Philippe Chiambaretta / PCA Architectes