Rue Cuvier
Montreuil
10 000 m²
_ ACTIF
- Immeuble d’activité obsolète, situé dans un secteur tertiaire proche des transports
_ PROJET
- Développement d’un immeuble de bureau de 10 000 m2
_ CONTRIBUTION
- Travail de co-conception avec la Ville : nouveau cheminement piéton public en RDC du bâtiment
- Premier immeuble de bureau à énergie positive de Montreuil (labels HQE, BREEAM, WELL)
_ PARTENAIRES
- Projet développé en partenariat avec Alios Développement
- Architecte : Hardel Le Bihan Architectes
Rue Chauchat
Paris 9e
3 000 m²
_ ACTIF
- Immeuble mixte de bureau et de logement de style haussmannien
_ RÉALISATION
- Projet de rénovation lourde des parties communes et privatives
_ CONTRIBUTION
- Modernisation des espaces de travail (création d’accès PMR et de locaux vélos, transformation des caves en salles de réunion avec éclairage naturel)
- Amélioration du confort et de l’efficacité énergétique du bâtiment (raccordement CPCU/Climespace) ; label BREEAM Rénovation
- Respect et remise en valeur de l’architecture haussmannienne
_ PARTENAIRES
Président Wilson
Saint Denis
Président Wilson
Saint Denis
21 000 m²
ACTIF
- Immeuble de bureau et d’activité des années 1990 peu densifié, proche du RER B et du RER D
PROJET
- Création d’un immeuble de bureau et d’activité de dernière génération
CONTRIBUTION
- Contribution au renouveau urbain de la ZAC Cornillon Sud, dans le contexte des JOP 2024
- Densification urbaine vertueuse à proximité de deux stations de RER
- Immeuble durable : espaces modulables intérieurs-extérieurs, toitures terrasses aménagées et arborées, espaces verts
PARTENAIRES
- Projet développé en partenariat avec Alios Développement
- Architecte : Kardham
Boulevard Ney
Paris 18e
6 000 m²
_ ACTIF
- Immeuble obsolète, ancienne école de coiffure
- Actif situé dans l’épicentre du GPRU de la Porte de la Chapelle
_ PROJET
- Création d’un immeuble de bureau de dernière génération
- Emblématique de la requalification urbaine du Nord-Est parisien
- Luminosité exceptionnelle, nombreux espaces extérieurs accessibles, vues dégagées
_ CONTRIBUTION
- Travail de co-conception avec la Ville de Paris
- Mise en valeur d’une parcelle contrainte
- Structure bois, panneaux photovoltaïques, toit-terrasse végétalisé, label HQE Excellent
_ PARTENAIRES
- Projet développé en partenariat avec Pitch Promotion
- Architecte : Patrick Mauger
Chaussée d’Antin
Paris 9e
Chaussée d’Antin
Paris 9e
4 500 m²
_ ACTIF
- Immeuble mixte de bureau et de logement de style haussmannien
_ RÉALISATION
- Gestion active (réversion locative)
- Rénovation lourde des parties communes et privatives, en milieu occupé
_ CONTRIBUTION
- Rénovation énergétique du bâtiment et utilisation de matériaux hypoallergéniques
- Certification environnementale BREEAM In-Use
- Respect et remise en valeur de l’architecture haussmannienne
- Maintien des occupants historiques dans les lieux et accord de renouvellement des baux
_ PARTENAIRES
- Architecte : Architecture de l’Union
Garibaldi
Issy-les-Moulineaux
Garibaldi
Issy-les-Moulineaux
25 000 m²
_ ACTIF
- Ensemble de bâtiments d’activité
- Actif proche d’une future gare du Grand Paris
_ RÉALISATION
- Création d’un immeuble de bureau de dernière génération
_ CONTRIBUTION
- Travail de co-conception avec la Ville d’Issy et la Société du Grand Paris : densification et création d’un Noeud de Raccordement ADSL permettant de libérer le foncier nécessaire à la gare
- Premier immeuble de bureau à énergie positive (BEPOS) d’Issy-les-Moulineaux
- Dépollution du terrain
_ PARTENAIRES
- Projet développé en partenariat avec PRD
- Architecte : Philippe Chiambaretta / PCA Architectes