Laurent Halimi et son équipe fondent Osae Partners

Après avoir lancé et développé depuis onze ans la gestion de fonds immobiliers chez Weinberg Capital Partners, Laurent Halimi et son équipe s’associent pour fonder une structure d’investissement et d’asset management indépendante, Osae Partners.

Au sein de WCP, l’équipe a historiquement levé et investi deux fonds de valorisation d’actifs et créé un programme dédié au développement de résidences seniors. "Le fonds WREP#1 a réalisé un TRI net de plus de 17 % et un retour sur fonds propres supérieur à 1.7x. Le fonds WREP#2, de près de 200 M€, a été entièrement investi entre 2013 et 2018", précise Laurent Halimi.

WREP#2, qui représente près de 400 M€ d’actifs sous gestion, verra sa gouvernance inchangée, WCP et Osae étant associées aux décisions au sein de son comité, et sera géré par Osae en tant qu’asset manager. WCP poursuivra seul le programme de résidences seniors, avec 100 M€ d’actifs sous gestion, Osae intervenant en tant qu’asset manager jusqu’à la constitution d’une nouvelle équipe. Deux opérations ont également été sécurisées et structurées en club-deals par l’équipe d’Osae Partners pendant cette période de transition. Leur acquisition est prévue avant la fin d’année.

Osae Partners projette de lever dans les prochains mois un nouveau fonds, Osae Real Estate Partners #1, avec un objectif de 250 M€. Dédié au marché français, OREP#1 investira en bureau, commerce, hôtellerie et logement, dans des opérations complexes à potentiel de valorisation ou de transformation